Local Commercial à vendre à GUISE de 123m²61 500 € HT

Immeuble situé proche du familistère GODIN avec une activité au rez de chaussée de bar et brasserie installée depuis 7 ans et à l'étage un logement.(vente des murs et possibilité d'acheter le fonds en plus)
La valeur locative est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros est à la charge de l'exploitant.
Au rez de chaussée, nous retrouvons l’accès au bar et à la brasserie rapide avec en prolongement les sanitaires, un abri de 30 places assises et un extérieur à ciel ouvert donnant sur le cour d'eau.
Une seule entrée possible pour le commerce et le logement.
Belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 500 € HT + 1 107 € TVA, soit 62 607 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 965 € HT + 0 € TVA, soit 55 965 € TTC
Honoraires d'agence : 5 535 € HT + 1 107 € TVA, soit 6 642 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867